Inserat-Details

Finca & Gestüt - Gaucin Marbella Ref. ISD-MARB474

Gewerbliches Inserat · Inserat-Nr. 1257 vom 08.03.2021 · 1015-mal angesehen

Grundstück m2 350000
Wohnfläche m2 715
Schlafzimmer 8
Anzahl Zimmer gesamt 10
Badezimmer 7
Küche 4
Pool ja
Garage ja
Garten ja
Terrasse ja
Wintergarten nein
Stellplatz ja
Gäste WC ja
Dachterrasse ja
Balkon ja
Aussenküche ja
Abstellraum nein

Beschreibung der Immobilie:
Die Ranch "Finca Vega Grande" befindet sich in Südspanien an der Costa del Sol Interior in Andalusien, rund 45 Autominuten von Gibraltar entfernt und ca. 1 Autostunde von Málaga entfernt. Ein herrliches Anwesen in der Nähe von Gaucin am Fluss Genal gelegen. Die Ranch hat eine wunderschön liegende Obstplantage mit unzähligen Orangen-, Mandarinen-, Zitronen und Olivenbäume. Von der Talsohle aus zieht sich die Farm rund 3 km den Hügel hinauf und erstreckt sich über insgesamt 35 Hektaren kultiviertes sowie auch unkultiviertes Land. Auf der Ranch können Pferde gehalten werden, in einem Pferdestall mit 4 Boxen und einer eingezäunten Pferdeweide von rund 40'000 Quadratmeter. Grundstück mit 35 Hektaren.

Häuser:
Die Residenz, erbaut vom englischen Architekten Paffard Keatinge-Clay, welcher sein Handwerk im Atelier des berühmten schweizerischen Architekten Le Corbusier in der Rue de Sèvres 7 in Paris lernte. Die typische spektakuläre Architektur der Residenz findet sich immer wieder weltweit bei anderen Bauten von Keatinge-Clay.
Ausstattung Residenz: Swimmingpool von 14 Meter Länge und 3,5 m Breite, Bodenheizung, Cheminee, ca. 400 m² Wohnfläche Großes Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, ca. 200 m² Terrasse mit Pergola. Separater Küchenaußensitzplatz mit ca. 20 m² Internet-TV, WLAN und Festnetztelefonanschluss.

Studiowohnung: Im Untergeschoss der Residenz mit ca. 100 m² Wohnfläche, Wohn- und Esszimmer mit Küchennische, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Außensitzplatz Sat-TV und WLAN und Festnetzanschluss
Infrastruktur Residenz: Waschküche mit Tumbler und Waschmaschine. Separater Naturkeller, Ölheizung mit 3'000 Liter Außentank, 2 dieselbetriebene Notstromaggregate, automatische Umwälzpumpe für den Swimming Pool und Chlorregulierungsanlage.

Garagengebäude Mit 3 Einzelgaragen und 2 gedeckten Parkplätze.

Gästehaus mit 2 separaten Wohnungen: Eine Wohnung für den Mitarbeiter Im EG mit Wohnzimmer und Cheminee und Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, ca. 80 m². Eine Wohnung für die Gäste im 1. OG mit großer rustikaler Küche mit Cheminee, 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 3 Badezimmer. Insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche. Außensitzplatz und separate Dachterrasse. Eigener Pool. 2 Kellerräume

Pferdestall mit 4 Pferdeboxen mit rund 40'000 m² eingezäunter Weide und separater offener Schuppen für landwirtschaftliche Maschinen. Carport für 4 Fahrzeuge. 3 separate Gebäude für Haustechnik, Notstrom und Landwirtschaft

Fahrzeugpark: 1 Toyota Landcruiser, Jahrgang 2006 / 1 Jeep Cherokee Jahrgang 1992 /1 Pickup VW Amarok, Jahrgang 2015 / 1 Traktor und 1 Kettentraktor

Obstplantage: Die Obstplantage befindet sich in der Talsohle der Finca in der Nähe des Flusses Genal. Sie umfasst rund 400 Obstbäume wie Orangen, Mandarinen, Avocados, Granatäpfel, Birnen, Clementinen, Nussbaum, Zitronen, Grapefruit, Feigen, Johannisbrotfrüchte, Mandeln, Oliven

Zufahrt zur Ranch und Straßen: Die Zufahrt zur Ranch besteht aus ca. 1,5 km öffentlicher Naturstraße (Gemeinde Casares) von der Hauptstraße A-377 mit zum Eingangstor. Diese Zufahrtsstraße wird von allen Anrainern benutzt. Ab dem Eingangstor der Ranch verläuft die öffentliche Naturstraße (Gemeinde Gaucin) rund 1.3 km runter zur Talsohle der Finca zu den Gebäuden und der Plantage.

Wasserrechte: Die Ranch verfügt über zwei eigene Grundwasserquellen an der Talsohle beim Fluss Genal (für 3 Wasserreservoirs).
Das Hochreservoir, auf dem höchsten Punkt der Finca hat ein Fassungsvermögen von 30'000 Liter.
Das Mittelreservoir oberhalb der Residenz hat ein Fassungsvermögen von 90'000 Liter.
Das Tiefreservoir in der Nähe vom Gästehaus hat ein Fassungsvermögen von 30'000 Liter.
Die Finca hat ein im Grundbuch eingetragenes Wasserrecht für die beiden Grundwasserquellen. Die ganze Obstplantage verfügt über ein eigenes Bewässerungssystem. Die Finca ist eine der wenigen Landsitze in dieser Gegend, die über eigenes Wasser verfügen.

Die Stromversorgung auf der Ranch wurde rundum erneuert.

Baubewilligungen: Die Finca ist in zwei Landparzellen eingeteilt. Parzelle Nr. 12 West und Parzelle No. 11 Ost. Auf beiden Parzellen kann für landwirtschaftliche Nutzung ohne Baubewilligung zusätzliche Gebäude erstellt werden Für zusätzliche Wohnbauten müssen Baubewilligungen bei der Gemeinde Gaucin beantragt werden. Zulässig ohne Baubewilligung ist ein Helikopterlandeplatz.